第1569章 许圣哲求援(3/4)
可你要知道,和他们合作的地产集团有多少?
他们的大型综超,多的几百上千家,少的也有几十家。
涉及到的地产集团,也多大数百家。
你说,我能影响到这么多企业吗?
三五家可以,三五十家,我没那么大的本事,更别说三五百家了。”
李东淡淡道:“如果我将远方城全部托管给你们呢?”
许圣哲眉头一动,不确定道:“你认真的?”
这事他说过很多次,可李东一直都拒绝了。
刚刚他就是那么一说,李东说帮他,他也没把这个计算在内。
不过许圣哲还是补充道:“空地皮我不要,你的远方城托管之后,得在预期内完工投入运营才行。
甚至,托管之后,包括你们的建筑公司,我其实觉得没有留下的必要,工程的建设问题,也可以交给龙华……”
远方城这边,李东去年拿下了10块地皮,面积都很大。
今年,远方还准备继续增加规模。
李东甚至说今年拿下20块地皮,等待10年左右,投入运营的远方城达到30座。
之后,再慢慢扩建,总共建成的远方城在50座以上。
这不是单纯的商场,而是城市综合体,规模大一点的,投资上百亿一座,小一点的,也得几十亿了。
光是50座远方城,一旦都投入运营状态,这方面的总资产就超过了2000亿以上。
不过没有投入运营状态的远方城,一片空地,没太大的意义,那还不如龙华自己圈地。
李东都没说确定,许圣哲就开起了条件。
这时候的李东,也是无语道:“你能不这么现实吗?”
“你说的,在商言商,不现在说清楚了,你用几块空地皮交给我托管,有什么意义?
我需要的是实际影响力,而不是名义上的。
何况你们远方现在态度不明,外界都不知道你们到底怎么打算的,地产这边半死不活的,你要是不投建了,那我现在答应你的条件,岂不是自己给自己挖坑?”
“那你能保证我之前说的那些吗?正如你所言,三五家的可不行,三五十家都不够。
最少,也要在华东地区,将这些零售企业的根基挖断了。”
许圣哲连忙道:“包括沪市吗?”
“包括!”
“咳咳咳……”
许圣哲干咳一声,他么的,你真当我是谁了?
在沪市挖断几家零售巨头的根基,你真敢想!
百连总部就在那边,这相当于龙华以一己之力,直接击溃了百连。
连李东现在都难以做到,让他去做,那这也太简单了。
别说包括沪市,不包括,他也做不到。
许圣哲这时候无奈了,哭笑不得道:“我只能说尽力,真的,我现在就算保证了,我也做不到。
龙华就算冲击第一成功,那也不见得会有多大的领导力。
同行是冤家,大家不给我捣乱就算不错了。
最多,也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。
大型地产企业,得你亲自出面去谈,我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果,将龙华当成一个范例。
再多的,我真的无法保证什么。”
李东沉吟起来,一时间没有说话。
而许圣哲继续道:“另外我还得说一句,比起我IPO的麻烦,你这个才是真的大事。
我对你要求那么一点,你对我的要求,一条就顶我全部,这不合适吧?
更别说,你也给我来了个一二三,我真要答应了,那比我IPO失败还麻烦。
李东,咱们等价代换,大不了我让步一些,真要让步太多,那我宁愿失败算了,何况你不帮我,我也可以找别人……”
李东嗤之以鼻道:“那你去找好了。”
许圣哲其实也没说错,李东开出的条件的确超过了他的预期,也比许圣哲开出的条件难很多。
既然许圣哲不答应,李东过了一会才道:“那这样吧,远方城托管的事暂时放一放,而你这边,尽最大努力。
我也不跟你签什么协议,没意义的事。
不过你得相信,跟远方走,才能有好下场,不跟远方走,你迟早得完蛋。
你的事,回头我来安排。
反正现在也不是太着急,还有一段时间呢……”
“老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。
李-->>