第1425章 一句话说五年！(2/4)
吴胜男微微蹙眉，半晌才道：“160万平米的建筑面积，满足10万人的住宿，单人均摊16平……”
这哪是宿舍！
这是住酒店了！
就说高校，大学的宿舍一般为6人间，面积一般在20平米左右。
人均才不到4平米。
李东倒好，张口就是人均16平米，真以为不要钱吗？
尤其还是一二三线城市，造价本来就高，哪怕成本价，均摊下来，最少也不会少于2000以上。
光是宿舍这一块，人均就有3万多的额外支出了。
10万人，那最少也是30亿以上的投资。
吴胜男可是知道李东的性格的，特别要脸！
当然，是在一般人和普通人面前，他特别要脸。
在一些熟人和高管面前，他还能不要脸。
要脸，也就代表，他大概不会收钱了，也不会从员工工资中克扣，指不定达到了标准，他就直接送房子了。
30亿以上的投资，最后恐怕就给送出去了。
还有，这只是一期，只能满足10万人的要求。
到了后期，要是满足30万人以上，那就是百亿以上的投资了。
虽然宿舍的所有权不见得会移交出去，可肯定是没有资金回流的。
这种买卖，太不划算了。
与其如此，还不如将就将就算了。
心里这么想，吴胜男却是没这么说，而是道：“李总，人均16平太大了……”
李东奇怪道：“谁说人均这么多了？员工不是有家属的吗？单人间就是为这些员工准备的。
5年以上的老员工，分个单间很正常，到最后，人数恐怕就有15万了……”
“可他们不是我们的员工，我们只计算我们的员工均摊才对……”
吴胜男发现和李东说不清，最后也懒得挣扎了，无奈道：“那就听您的好了，远方的员工真幸福。”
李东笑呵呵道：“那是必然的，这也是我们的目的所在。
好了，这些事回头再慢慢说，关键还是说重点，你们说说，16家子公司的划分和安排有没有需要补充的？”
袁成道缓缓道：“远方物流和远方快递这块具体的划分是如何划分的？”
李东简洁道：“企业业务归物流，个人业务归快递。”
“那电子商务这块呢？”
“归快递公司。”
“超市配送中心……”
他还没说完，李东就道：“归物流，远方零售也是企业，还是我们业务最大的目标企业，以后按照正常价收费。
超市的活动，电子商务的活动，这是我们自己的活动。
哪家子公司打活动，那是他们自己的支出，和另外的子公司无关。
何况，以后电子商务和远方零售都有别人的股份，没必要便宜他们。”
众人点头，账还是要算清的。
以前就李东一个人，而孙涛因为固定死的比例，他也懒得说什么，集团账目还是比较混乱的。
现在李东不想别人占便宜，正常。
他这么一说，吴胜男忽然眼睛一亮，连忙道：“李总，那零售集团的固定资产，也就是门店部分，我们自有物业比例不低。
要不，这个划分到东宇地产如何？
我觉得这样一来，更有利于管理……”
李东摇头道：“零售的固定资产，归属于零售，要不然，怎么和那些企业置换股份？
真要剥离了，那些企业谁愿意跟我们合作？
了不起，在零售集团内部，再成立一家子公司，零售物业公司，专门负责这些门店和商场运营。
不过远方城不是单纯的购物中心，而是城市综合体，这个还是由东宇地产负责的，也不会纳入零售集团。”
陈浪接话道：“的确如此，零售的门店就没必要转移到东宇地产了，再成立一家远方置业，我觉得还是有必要的。
甚至远方城其实也能纳入远方置业的范畴……”
吴胜男一脸黑线，没好气道：“那干脆把东宇地产并入远方零售好了。”
“吴总别误会，我可不是这意思。”
陈浪笑了笑，我嘴上说不是这意思，实际上还真是这意思。
东宇地产开发了几套房产？
浪费这个精力成立集团干嘛，干脆并入远方零售好了，反正主打品牌就是远方城。
吴胜男懒得搭理-->>