《随身带个侏罗纪》

第六百九十八章 漫天要价(2/4)

下这个土地问题。

  于是燕飞就再次回到了省城。

  这时候省城还没有恢复平静,时间的确可以冲淡一切,但是这件事的影响,明显没那么轻易就沉寂下去。

  想和燕飞见面的人不少,毕竟这不是一个简单的事儿。在现阶段,城市里的土地出让问题还没有形成一套行之有效的流程,是要多部门多方面考虑的。

  如果换到以后价格高到不可思议的地步的时候,那时候土地出让无论是拍卖还是直接交易,都有了一套固定的流程,有一大群人专门等着处理这些事情,对购买者来说是能省不少力气的。

  不过现在还不行。

  想见燕飞的人有好几个,这么大一块土地的买卖,如果就靠一个年轻人的传话,未免有的太儿戏了。哪怕是已经上会讨论过,但是亲自面谈确认一些问题,那也是必须的。

  几天过去,对于燕老板的支付能力,这点已经没什么疑问——省城就有牛排店,那个威尔不知道算是女友还是媳妇的叫夏青叶的女老板,在省城也不是默默无闻之辈。

  她就对前来询问的人直言,自己采购的牛肉,是靠着最先合作的优势和威尔最初对燕老板的帮助,拿的最优惠价格。目前那相当于几倍市面上的牛肉价格,比燕老板其他的客户的价格要低了百分之三四十。

  至于说燕老板银行账户上的问题,这也算不上什么隐私,自然有人调查的清清楚楚,比董求实最先打听的那些道听途说的信息,要详尽得多。

  所以燕飞面对的第一个问题就是:这块地你买来准备干什么,是准备在省城进军房地产行业吗?因为据了解,燕飞目前既没有注册房地产公司,发展的重点也完全不在这个行业上。

  燕飞还是那套说辞,就是图个清静。我花了几十万盖了那么好的一个房子,万一以后市里在这里规划个什么市场之类的,乱糟糟的我这房子还能住人吗?

  这个答案其实在座的诸位早就了解,可是看到燕飞轻描淡写的说出来,大家还是无语。

  不过这年头有钱的是大爷,目前大家对这片地确实不重视。科技市场都好几年了,算起来还没有几个小商品批发市场形势好,虽然都认为前景好,但是到底需要多久才能体现出好前景,这个谁都说不准。

  毕竟现在经济形势虽说飞速发展,但是省城目前来说,和以后的发展速度比较起来,也就是个自行车的速度——真正高速发展的时候,用高速公路的跑车来形容都有点太慢,得用战斗机的速度形容。

  所以大伙儿按照目前的经济发展情况,甚至比较有前瞻性的往好的方向看一些,对这片地而言,得出的结论依然是,短期内不怎么乐观。

  现在有人买下来,就算真的建个花园,也不是坏事。燕老板现在的那房子大部分人都知道,不知道的也听说过,房子是仿古的,树都是从外省运来的景观树。真要是建立这么大一个园子,还能给省城增添点景致,对促进那一带的发展也有好处。

  这时候有人说了句话:“那一片地,目前虽然没有具体的规划方案拿出来,但是早有人提出,在那地方建个学校,现在已经在计划之中。如果燕老板想买地,除非肯出的价格能让多方面满意,不然恐怕会有人阻挠啊!”

  有人明显脸上露出了意外的神色。

  谈判桌上的燕飞还是足够冷静的,这点意外他看明白了:恐怕不是想建学校,是想抬价吧?

  “那你们的价格,和我出的价格,差距有多大?”燕飞也懒得磨叽,直接开口问道。

  对面一大群人沉默了一下,才有一个人开口道:“这个价格也不是我们某个人订的,而是根据市里的发展情况,还有多方面因素综合考虑之后,对这块地的初步估价,大概是在十万元每亩。”

  “那就是四千万了对吧?这个价格……”燕飞根本不用想就算了出来,开始沉吟了起来。

  这个价格,燕飞觉得有点贵,实际上也有点贵,但是他也不会直接说不行。谈生意吗?价格是要慢慢谈的。漫天要价就地还钱,别人说什么价自己就什么价,那会给人一个人傻钱多的印象;别人说了价格你接直接不行,那就是你诚意不够了——虽然他觉得对方开这么个价格出来,是欺负自己年龄小不懂行情。

  对面一大群人,年龄最小的也比燕飞大上一截,本来应该是占尽天时地利人和的。可是此刻看到燕飞低着头沉吟,却都忍不住把目光投了过去,等着他做决定。

  去年的统计数据,省城全市人口刚过六百万,市区人口刚过二百万。去年的鸡滴皮则是刚过了六百亿,人均刚好差了点够万元。这个万元可不是人人都成了万元户,是人均生产总值,不是工资——去年的全市人均可支配收入不足六千元。

  沉吟了半天,燕飞开口问道:“这个价格,最低能低到多少?”>

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